03 Agosto 2023
Anziani, cala il numero di quelli che acquistano casa per i figli
Se il maggior numero di acquirenti di case in Italia ha meno di 60 anni, ecco che gli over 64 sono comunque una categoria che cresce tra coloro che comprano. Anche se cala il numero di chi lo fa per aiutare i figli. A dirlo è l’Ufficio Studi Gruppo Tecnocasa che ha analizzato le compravendite effettuate nel 2022 su tutto il territorio nazionale attraverso agenzie Tecnocasa e Tecnorete.
- Solo l’8,6% degli acquirenti di una casa è rappresentato dagli over 64. Una percentuale in lieve crescita rispetto al 2021, quando si fermava al 7,9%, e vicina ai livelli del 2019 quando si attestava al 9%.
- Tra le grandi città Bari, Palermo e Genova spiccano per le percentuali più alte di acquisti da parte di over 64 (10%), a seguire si piazzano Verona con il 9,5% e Napoli con il 9,3%.
- Le grandi città come Roma e Milano si attestano invece rispettivamente intorno al 9,1% e al 7% di compravendite messe a segno da over 64.
- Fanalino di coda Firenze, dove solo il 5,5% delle compravendite è stato concluso da questa categoria.
- Il 58,7% degli over 64 ha acquistato la casa principale, il 21,3% ha investito per mettere a reddito, il 13,2% ha comprato la casa vacanza e il 6% ha acquistato l’immobile per i figli. Da segnalare anche qualche acquisto per realizzare Bed & Breakfast e Affittacamere (0,7%).
- Rispetto al 2021 si segnala un aumento di acquisti per mettere a reddito, si passa infatti dal 18,7% al 21,3%, cresce inoltre la quota di acquisti di case vacanza che passa dall’11% al 13,2%.
- In calo la percentuale di acquisti per i figli, si passa infatti dal 7,2% al 6%.
- La tipologia preferita dagli over 64 è il trilocale (34,9%), seguita dal bilocale (27,5%).
- Il 2022 evidenzia una crescita della percentuale di acquisto di bilocali e un ribasso di quella dei trilocali, si tratta di un’inversione di tendenza rispetto agli ultimi anni.
- Stabile rispetto al 2021 la percentuale di acquisto di soluzioni indipendenti e semindipendenti (14,8%), ma in crescita rispetto al 2019 e al 2020 quando si fermava sotto il 13%.
- Infine, nel 64,9% dei casi gli acquirenti over 64 sono coppie e famiglie, nel 24,4% dei casi sono single (quota in crescita) e nell’8,2% sono vedovi (percentuale stabile rispetto al 2021).
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