20 Novembre 2023
Immobili, dell’11% il ribasso per quelli da investimento
Quali sconti si stanno applicando alle case in vendita? Lo racconta Fabiana Megliola, responsabile Ufficio Studi Gruppo Tecnocasa che ha analizzato la scontistica applicata nel primo semestre del 2023, a livello italiano.
- La scontistica media applicata, rispetto a un anno fa quando era del 7,8%, ha registrato un piccolissimo aumento portandosi a -8,1%. Anche se nel 2021 questa percentuale era superiore (8,2%).
- Le percentuali cambiano se si analizzano le diverse tipologie immobiliari. A seconda della vetustà dell’immobile si registra un ribasso maggiore per le tipologie usate (-8,2%) rispetto a quelle ristrutturate (-6,8%) e nuove (-4,7%).
- Ribassi importanti, intorno all’11%, si evidenziano per l’acquisto degli immobili a uso investimento che contano sul potere di acquisto dell’acquirente.
- In base alle tipologie compravendute si riscontra una contrazione superiore alla media per i monolocali (-10,6%) e per le soluzioni popolari (-10,3%).
- Sale la scontistica per le soluzioni seminterrate (-10,4%), per quelle disposte su più livelli (-9,0%) e per quelle posizionate a piano terra (-8,4%). I piani alti e gli ultimi piani hanno ribassi più contenuti (-7,7% e -7,4%).
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